國內商圈經過商業司重點輔導後，多數商圈都已學習到，如何運用自身商圈周邊資源及業種特色，發展屬於商圈本身的創意商品、甚且經營特色商店。而哪些商圈，適合開發哪種商品、進駐何種特色商店，是商圈輔導顧問師在輔導商圈時，所不能不清楚的。對有心想進駐商圈經營的業者而言，更是企業展店前評估的重要準則。依據目前商業司歸納商圈種類，有「都會商店街」、「魅力小鎮」、「離島商圈」…等形式，在導入創意產品或特色商店之前，各商圈輔導單位、企業主，或許須先針對下列要項進行評估，方能減少特色商店進駐後的錯誤發生：
- 商圈外部環境資源是否豐富：商圈外部資源，包含觀光景點、古蹟建物、宗教文化、天然景觀、自然生態、城鎮地標、傳統民俗…等，都可能是商圈特色商店或商品開發的靈感來源。商圈外部資源愈豐富，則特色商店愈容易找到創意經營的利基點。
- 外部資源的商業（品）化可塑性：各項外部資源在審視後，均須經過商業化或商品化開發的可行性評估。資源若無法將其商業化，則景點終究僅只是一個景點；宗教民俗仍然只是一種信仰儀式，無法?商圈創造更大的商業價值。如各地都有「天后宮」媽祖廟，若能藉由「媽祖」周邊商品開發，並結合宗教儀式的體驗活動，將「媽祖廟」由原來的宗教信仰中心，加入商業經營創意，可能成為商圈經濟中，帶動宗教與觀光收益的主軸。
- 整體商業強度是否足以支撐：商圈發展在於商業交易行為的頻度，若商圈外在資源豐富，商品化可行性亦高，但整體商業強度若是不強，可能仍然無法支撐一家具有特色的商店。而商業強度最簡易的判別標準，應該是消費者或觀光遊客人數的多寡。
- 商圈內部同質店競爭與異業互補態勢：在商店經營上，國人常有「一窩峰」的模仿習慣。因此，很容易在相同特色的商圈中，找到一模一樣的商品、甚至商店。如在南投與台北兩處不同的原住民商圈中，我門可能看到相同的特色商店或商品，而同一商圈中，相似店面更是不勝枚舉。因此，在特色商店引進商圈時，對現有同質商店與異業種間相互競和態勢，是一項重要評估課題。畢竟，特色商店的設立，應是發揚商圈特色，擴大商業大餅，而非以搶食原有市場為主。
- 企業主對於商圈發展的認同：特色商店經營，應重視商店獨特風格。而外在條件評估後，企業主應先行檢視自我開店理念，是否與商圈發展願景相符合，對商圈是否具有在地情感與熱忱。如此，方能真正將商圈特色，融入商店經營理念，亦才能經營出符合商圈「精神」的特色商店。
- 商圈創意商品持續開發量能：「商品」是商店經營的血液。現代消費者對商品種類需求快速，商品生命週期普遍縮短。因此，目前國內許多經營較為成功的特色商店中，多數具備商品創意開發技術與能量，方能隨時依據商圈特色，變化創造商品，拉大與同業對手間競爭差距。是故，具有開發商圈風格的創意商品量能，將是特色商店能否永續經營與生存的關鍵。
- 消費者屬性與商店特性能否吻合：除了商品開發外，特色商店企業主在塑造商店時，應依據商圈消費者屬性，給予符合消費者需求的消費感覺。如在溫泉或渡假區的小鎮商圈，特色商店業者可將商店妝點為輕鬆或具鄉村的感覺，並採開放式販售空間，較能提供渡假者無壓迫的採買享受，可能會有意想不到的業績收穫。
- 其他企業主所需具備的經營技能：「商場如戰場」，如同一般企業主經營商店般，特色商店企業主在投資或經營時，除須具備一定的商業經營技能與觀念外，最重要的，仍要保持對商圈環境變遷的敏銳度，與商情反映的敏捷性，並不斷充實各項專業技能。如此，方能在商圈競爭的商業環境中，保有基礎的生存之道。
曾經到過澎湖馬公商圈的人，一定不會錯過「澎湖故事妻」這家特色小店。位於水岸商圈旁的「澎湖故事妻美術館」，創立於1990年，目前在全澎湖僅有兩家直營店。創辦人陳女士是一位喜歡創作字字畫畫的人，「故事妻」一詞乃是其過去與友人通信時的一個署名，後來便延用為店名。
手工彩繪澎湖風景的創意T恤、手稿散文書籍、商圈內特色景點飾品..等，都是「澎湖故事妻」主力販售的商品。而陳店長所創作的「愛夫」、「愛妻」系列商品，更因與「故事妻」店名相符，在俏皮的文案與浪漫設計中，十分符合旅遊澎湖的年輕情侶喜好，始終高居店內暢銷排行榜的前幾名。
「澎湖故事妻」堅持澎湖在地性與商品原創性，在近年旅遊澎湖的觀光熱潮當中，該店的業績及來客數成長，都遠較其他商店多，且尚在迅速擴增中。而在旅遊澎湖的網站中，亦經常能看到台灣本島遊客，對於「澎湖故事妻」這家個性小店，熱情的留言推薦，該店也成為許多旅遊景點雜誌報導的熱門商店。
綜觀「澎湖故事妻」能廣受旅遊澎湖的觀光客歡迎，其主要因素包含下列幾點：
1. 創意：「澎湖故事妻」從店名開始，到商品開發、裝潢陳列、文宣設計..等，處處都展現出店長的創意與巧思。而在創意發想過程中，店長夫妻也一直秉持著，「熱愛水岸商圈、推廣澎湖特色」的企業經營理念。該店的創意核心價值，正是「故事妻」與澎湖其他同質商店，最大的差異所在。
2. 商品力：該店商品主要仍以店長創作品為主，如目前暢銷商品中，創意T侐、菊島明信片系列、澎湖沙灘瓶罐組…等，都是出自於店長巧思後的獨家商品。此外，商圈地標中油的「彩繪油槽」，經過創意開發設計後，已變成非常受歡迎的造型名片夾（見圖）。持續性的創意商品開發量能，是「故事妻」保有特色小店競爭力的主要因素。
3. 店舖力：商店陳列方式及消費動線設計，是消費者能否舒適購買，與衝動消費的關鍵。「故事妻」店面其實不大，走進店裡，卻給人一種親切的消費感覺。在商品擺設及陳列上，上千款商品種類，有系統的依各系列擺放，不會造成視覺上混論效果，反而帶來琳瑯滿目購物選擇。
4. 販促力：在澎湖所有的特色商店中，很少有商店業者會將客戶資料做有系統的整理，並推出會員卡。「澎湖故事妻」不僅有系統的將客戶資料做管理，更推出「故事妻會員卡」，以各式優惠措施，鼓勵本島觀光客成為會員，除提高遊客來店消費金額外，更可增加觀光客重遊澎湖的機會。此外，該店並積極配合商圈所辦理的各項造勢活動，以增加商店及商品曝光率。
從事商圈輔導多年中，看過許多商圈內店家的起起落落。一直認為，各種商店經營，一定要保有自己的風格特色，也唯有保有自我特色，才能讓自身企業在這競爭的商業環境中，求得一席生存之地。
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